ダイナコート平尾山荘通り

  • 福岡県福岡市中央区平尾四丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.3%割安

販価
620万円
35.1万円/㎡
相場
655万円
37.0万円/㎡
313
541
769
996
AI査定結果
推定相場価格
655万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
541万円〜769万円
30.6万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイナコート平尾山荘通り
620万円（35.1万円/㎡）/ 5階 / 17.67㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/19620万円35.1万円5階 17.67㎡ 1K-
2026/02/24650万円38.6万円9階 16.84㎡ 1K北西
2025/12/11550万円29.8万円4階 18.48㎡ 1K南東
2025/12/05570万円30.8万円4階 18.48㎡ 1K南東
2024/10/24540万円29.2万円9階 18.48㎡ 1K南東
2024/09/20550万円31.1万円7階 17.67㎡ 1K南
2024/08/11480万円29.6万円3階 16.24㎡ 1K-
2024/07/12590万円31.9万円9階 18.48㎡ 1K南
2024/06/25520万円30.9万円10階 16.84㎡ 1R北
2024/06/20500万円29.7万円10階 16.84㎡ 1R北
2024/06/07530万円28.7万円8階 18.48㎡ 1K南東
2024/05/30550万円32.7万円10階 16.84㎡ 1R北
2024/04/25530万円28.7万円9階 18.48㎡ 1K南東
2024/01/20530万円28.7万円7階 18.48㎡ 1K-
2023/07/13550万円25.3万円3階 21.7㎡ 1K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は34.47万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
ダイナコート平尾山荘通り
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅7分 620万円35.1万円17.67㎡1K5階 / 11階建 -1990年91戸SRC
2026/01/18アンバサダー大濠
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅1分 650万円39.4万円16.5㎡1K2階 / 13階建 北西1991年51戸SRC
2026/05/17ダイナコート大濠II
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 680万円38.3万円17.76㎡1R6階 / 11階建 -1987年58戸SRC
2026/04/17エスポワール大濠公園
福岡市中央区黒門
唐人町駅1分 650万円39.3万円16.54㎡1R4階 / 7階建 西1987年42戸RC
2025/02/13ピュアドーム大濠アクレーム
福岡市中央区黒門
唐人町駅4分 650万円35.1万円18.52㎡1K4階 / 10階建 -1993年63戸RC
2026/03/23ライオンズマンション大濠第3
福岡市中央区黒門
唐人町駅2分 690万円36.5万円18.9㎡1K5階 / 13階建 西1991年90戸SRC
2024/03/06ピュアドームデイス西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 645万円35.8万円18㎡1K6階 / 10階建 南1995年51戸RC
2026/03/22ラ・レジダンス・ド・パンテール
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅8分 430万円26.5万円16.2㎡1K1階 / 10階建 南1988年73戸RC
2025/10/02ラ・レジダンス・ド・大濠公園前
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 550万円34.0万円16.2㎡1R3階 / 11階建 南1989年82戸SRC
2025/01/30朝日プラザ西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 540万円30.2万円17.87㎡1K3階 / 14階建 北1987年77戸SRC
2026/04/04ルエメゾンロワール西公園III1号館
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅6分 720万円36.2万円19.88㎡1K3階 / 8階建 西1990年87戸RC
2025/11/11エステート・モアウエストパーク
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅7分 810万円41.0万円19.74㎡1R3階 / 10階建 南1991年60戸RC
2026/04/25ダイナコート西公園トレンドゥ
福岡市中央区荒戸一丁目
大濠公園駅5分 550万円33.4万円16.47㎡1K10階 / 13階建 北1990年79戸SRC
2024/05/25ロイヤルコンフォート大濠公園
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅12分 500万円29.8万円16.8㎡1R5階 / 8階建 東1985年56戸RC
2026/03/20ライオンズマンション大手門第2
福岡市中央区大手門三丁目
大濠公園駅3分 890万円43.0万円20.7㎡1K7階 / 12階建 東1992年89戸SRC
2023/09/03朝日プラザ大手門
福岡市中央区大手門一丁目
大濠公園駅3分 480万円26.9万円17.82㎡1R6階 / 11階建 南西1985年44戸SRC
2026/04/29パンルネックス・クリスタル大濠II
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅4分 730万円36.5万円20.01㎡1K+9階 / 9階建 南東1994年41戸RC
2024/10/29ロマネスクL六本松
福岡市中央区六本松二丁目
六本松駅3分 480万円28.7万円16.72㎡1R4階 / 11階建 南1986年76戸SRC
2026/05/23ロマネスク六本松第3
福岡市中央区六本松四丁目
六本松駅4分 460万円27.0万円17.04㎡1R7階 / 11階建 東1989年50戸SRC
2025/08/15ロマネスク赤坂第2
福岡市中央区赤坂一丁目
赤坂駅4分 690万円34.3万円20.11㎡1R6階 / 8階建 南1986年79戸RC
2026/05/19ライオンズマンション六本松第3
福岡市中央区六本松三丁目
桜坂駅6分 600万円29.1万円20.59㎡1R8階 / 12階建 南西1990年71戸SRC
2026/05/25ライオンズマンション天神西
福岡市中央区大名一丁目
赤坂駅8分 740万円36.6万円20.23㎡1K6階 / 8階建 南西1992年68戸RC
2026/03/30アクセス天神
福岡市中央区警固一丁目
薬院大通駅7分 745万円37.3万円19.95㎡1R6階 / 10階建 北東1991年55戸SRC
2024/11/01ダイナコートエスタディオ桜坂
福岡市中央区桜坂三丁目
桜坂駅2分 700万円34.7万円20.18㎡1K5階 / 8階建 南1994年49戸RC
2026/04/25グランピア天神
福岡市中央区今泉一丁目
西鉄福岡天神駅5分 720万円43.7万円16.47㎡1R1階 / 8階建 南西1986年60戸RC
2024/09/01ラ・レジダンス・ド・天神No.2
福岡市中央区今泉一丁目
薬院駅8分 599万円37.3万円16.07㎡1R1階 / 9階建 南東1985年110戸RC
2026/04/11ロマネスク警固
福岡市中央区警固一丁目
薬院大通駅5分 710万円34.2万円20.76㎡1R4階 / 8階建 北西1988年56戸RC
2024/02/14ライオンズマンション天神南
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅8分 810万円38.6万円21㎡1K9階 / 14階建 南東1992年99戸SRC
2026/03/25ロマネスク天神第2
福岡市中央区今泉二丁目
薬院駅7分 560万円34.0万円16.45㎡1R7階 / 8階建 南西1988年74戸RC
2024/07/21メゾン・ド・天神
福岡市中央区今泉二丁目
薬院大通駅7分 510万円31.5万円16.2㎡1K1階 / 10階建 西1986年97戸SRC
2023/11/28中央区渡辺通マンション
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅7分 560万円26.9万円20.79㎡1R7階 / 11階建 東1987年76戸SRC
2026/01/16天神エクセル12
福岡市中央区渡辺通五丁目
天神南駅6分 750万円36.1万円20.79㎡1R4階 / 11階建 南西1987年77戸SRC
2026/04/27ネオハイツ薬院
福岡市中央区薬院三丁目
薬院大通駅5分 664万円31.1万円21.35㎡1K2階 / 12階建 北西1986年123戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25%上昇、福岡市中央区では24.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.1万円）は福岡市中央区の平均と比較して4.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
23.8万円/㎡
前年比+25.0%
福岡市中央区
33.7万円/㎡
前年比+24.5%
福岡県
福岡市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイナコート平尾山荘通り
所在地福岡県福岡市中央区平尾四丁目
交通西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩7分
築年月1990年
階数11階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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